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哪些房地产不得用于抵押与转让?

威海市临港区汇丰源民间融资登记服务有限公司 2015-04-06 15:04:30 文字大小:
  在我国,房地产的抵押与转让要遵守房地产管理法、土地法、合同法等法律法规。有些房地产可以抵押与转让,有些却不能。根据我国的法律法规,下列房地产不能抵押与转让:
  1、 未全部支付土地使用权出让金,未取得土地使用权证书的;
  2、 房屋建设工程未按土地出让合同进行投资开发,未完成投资总额25%以上的;
  3、 司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  4、 依法收回土地使用权的;
  5、 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  6、 房地产权属有争议的;
  7、 未依法登记领取权属证书的;
  8、 法律法规禁止抵押与转让的其它情形。
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